RealityMartin nabízí komerční/nebytový prostor 109 m2, parkovací stání 12 m2 v osobním vlastnictví, který se nachází v nízkoenergetické budově kolaudované 2016 v Jesenici, Praha – západ, ul. V Roháči I.  Nebytová jednotka disponuje vstupním prostorem 48,5 m2. Po schodišti se dostaneme do prostoru využívajícího jako zasedací místnost 29 m2, prosklené kanceláře 15 m2, kuchyňky s WC 8 m2 a technického zázemí 4 m2 s úložným prostorem a tepelným čerpadlem zn. REMKO vzduch-voda se zásobníkem vody na 300 ltr., který zajišťuje nízkoenergetické podlahové vytápění a ohřev vody v jednotce.  Velkoformátová hliníková okna, klimatizační jednotky, vysoké stropy (vstupní prostor 450 cm, kancelář 275 cm). Momentálně je jednotka pronajata do 1/1/2027. Stávající nájemník využívá jednotku jako showroom prémiových dveřních systémů. Sádrokartonové příčky budou demontovány. K jednotce je jedno parkovací stání 12 m2. Jednotku možno využít taktéž na showroom, kanceláře, ordinaci, služby atd. Velice nízké provozní náklady 3.782 Kč včetně fondu oprav. Provize naší společnosti zahrnuje kompletní právní servis, vyhotovení kupních smluv, podání návrhu na vklad do katastru nemovitostí a úschovu kupní ceny v UniCredit Bank. V případě zájmu zařídíme prostřednictvím našeho hypotečního specialisty nejvýhodnější hypotéku s možností sjednat nezávaznou schůzku s konzultací zdarma a navrhnutím nejlepšího řešení financování.

V tomto inzerátu nebyla použita žádná AI vizualizace ani jiná počítačová grafika. Byt 2+1, 60 m², Příbram VII – 2 zasklené lodžie/komora/sklep Nabízíme k prodeji prostorný byt 2+1 o výměře 60 m², který se nachází ve 4. patře bytového domu v Příbrami VII. Byt je v udržovaném stavu a je ihned připraven k bydlení bez nutnosti rekonstrukce. Velkou předností jsou dvě zasklené lodžie, které nabízí další využitelný prostor. Byt má zároveň zajímavý dispoziční potenciál – v budoucnu je možné jeho uspořádání upravit například na 3+1 nebo 3+kk. Dům je postaven ve skeletové konstrukci s vyzdívanými stěnami a zděným bytovým jádrem, nejde tedy o klasický panelový dům, ale o lepší řešení. Je zateplený, má plastová okna a energetickou náročnost budovy PENB B. K bytu náleží sklep a přímo v bytě se nachází praktická komora. V přízemí domu je k dispozici také společná kočárkárna. Dům disponuje dvěma novými výtahy. Bezpečnost zvyšují vstupní bezpečnostní dveře do bytu s čepy v hodnotě 70.000Kč. Vstup do domu i sklepních prostor je zabezpečen čipovým systémem a společné prostory včetně výtahů jsou monitorovány kamerovým systémem. Velkou výhodou je umístění domu. Mateřská škola, základní škola i obchod se nachází v bezprostřední blízkosti. Přímo u domu je také dětské a workoutové hřiště. Parkování je možné v okolí domu a připravuje se také další výstavba nových parkovacích míst. Dobrá dostupnost Prahy Příbram nabízí také dobrou dostupnost hlavního města. Praha je vzdálena přibližně 50 km a z Příbrami lze využít spoje Pražské integrované dopravy (PID). Byt tak může být zajímavou volbou i pro ty, kteří do Prahy pravidelně dojíždějí za prací. Zastávka 2 min. chůze od domu. Nízké měsíční náklady Byt má nízké měsíční provozní náklady 5.000Kč. Dle posledního vyúčtování byl majiteli vrácen roční přeplatek přibližně 17 000 Kč. Byt je vhodný nejen pro vlastní bydlení, ale také jako investiční nemovitost. Po prodeji je možné zajistit a dlouhodobě spravovat pronájem této nemovitosti. Tržní nájemné/zisk měsíčně je cca 14 000 Kč + služby. Hlavní přednosti • 2+1, 60 m² • 4. patro • 2× zasklená lodžie • ihned k bydlení bez nutnosti rekonstrukce • možnost změny dispozice na 3+1 nebo 3+kk • PENB B • zateplený bytový dům • plastová okna • 2× nový výtah • čipový vstup do domu a sklepních prostor • kamerový systém ve společných prostorách a výtazích • komora v bytě • sklep • bezpečnostní vstupní dveře • skeletová konstrukce/lepší řešení–nejde o klasický panelový dům • dětské a workoutové hřiště přímo u domu • škola, školka a obchod v bezprostřední blízkosti • dobrá dostupnost Prahy • Praha přibližně 50 km • nízké měsíční náklady • parkování v okolí domu • plánovaná výstavba nových parkovacích míst • možnost zajištění nájemníka po prodeji – nájemné 14 000 Kč + služby Byt představuje zajímavou kombinaci okamžitého bydlení, nízkých provozních nákladů, dvou zasklených lodžií a možnosti budoucí úpravy dispozice. Díky umístění a občanské vybavenosti je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční nemovitost. U tohoto bytu neplatí kupující žádnou provizi. Nemovitost je bez dluhů, exekucí nebo zástav na Katastru nemovitostí. V případě nákupu hypotečním úvěrem najdeme společné řešení s naším hypotečním specialistou a nejnižší úrokovou sazbou na trhu.

RealityMartin nabízí exkluzivně cihlový byt 1+1, 40,5 m2 s prostorným sklepem 10 m2 v ul. sídliště 9. května – Nejdek. Jednotka disponuje vstupní chodbou s vestavěnou skříní 4,37 m2, kuchyní 10,20 m2, obývacím pokojem 19,75 m2, koupelnou s vanou, 3,68 m2, WC 1,25 m2, spíží 1,32 m2 + sklep 10 m2. Kuchyně s pracovní deskou z dřevěného masivu je vybavena plynovou varnou deskou, horkovzdušnou troubou a myčkou. Lednice s mrazákem je volně stojící. Interiérové dveře + obložky jsou z dřevěného masivu. Na podlahách keramická dlažba a plovoucí podlaha. Jednotka má vysoké stropy 280 cm. Vstupní bezpečnostní dveře zn. Adlo s jistícími bezpečnostními body do stran a podlahy. V roce 2009 proběhla kompletní rekonstrukce jednotky (koupelna, WC, chodba, podlahy, dveře, kuchyně, elektroinstalace, voda, plyn, ploché radiátory).  Součástí prodeje je vybavení jednotky dle dohody (mimo osobní věci). Pohodlné parkování před domem nebo na parkovišti vedle domu. Ul. sídliště 9. května se nachází jen 400 m od autobusového nádraží a 500 m od vlakového nádraží. V docházkové vzdálenosti obchody/potraviny, škola, školka, pošta. Karlovy Vary jsou vzdálené 15 km, hraniční přechod Potůčky 18 km. Provize naší společnosti zahrnuje kompletní právní servis, bankovní úschovu, vyhotovení kupních smluv, podání návrhu na vklad kupních smluv do katastru nemovitostí. V případě zájmu zařídíme prostřednictvím našeho hypotečního specialisty nejvýhodnější hypotéku s možností sjednat nezávaznou schůzku s konzultací zdarma a navrhnutím nejlepšího řešení financování.

RealityMartin nabízí garáž k dlouhodobému pronájmu. Garáž se nachází v garážové kolonii (u kurtů) v ulici Pod Haldou v Příbrami VII. Garáž je chráněna novými vraty s trojitým zámkem. Bez elektřiny. Nájemné činí 20.400 Kč/ročně, hrazené vždy na rok dopředu. Nájem bude uzavřen na dobu určitou na jeden rok a po domluvě s možností prodloužení. Garáž ihned k dispozici.